積算&見積

2021年度版 ビルメンテナンスの積算&見積

○A4判 13章・248P 定価16,940円(税込)

第1章 令和2年の社会 第8章 管洗浄
第2章 賃金情報 第9章 ガラス清掃
第3章 病院清掃の積算見積 第10章 官公庁施設
第4章 清掃管理業務 第11章 ペストコントロール業務
第5章 清掃防疫の考え方と具体例 第12章 資材・機器類等の目安料金
第6章 警備業務 第13章 関連団体
第7章 設備管理業務 ?  

 

今年度版の特徴

2021年度版では、「清掃防疫の考え方と具体例」と題し、各種ウイルスに対処した清掃作業を具体的に説明したほか、病院清掃における積算見積では「清掃区域における清掃殺菌処理業務」について、より詳細なデータをもとにした積算根拠を解説している。さらに、(公社)日本ペストコントロール協会の協力を得て、新型コロナウイルスへの消毒を、業者目線で解説している。

●2021年度版 ビルメンテナンスの積算&見積 もくじ


第1章 令和2年の社会
外労働者国人
ビル・マンション管理会社の売上高2019
警備・関連会社の売上高2019
上場企業の決算内容
ビルメンテナンス経営動向調査結果
特定建築物届出数
登録営業所数
着工建築物(非居住)の棟数と床面積
ホテル・旅館の施設数・客室数/地域別
企業向けサービス価格指数
職種別有効求人倍率
ビルメン業の成長率・契約改定率
 
第2章 賃金情報
令和3年度建築保全業務労務単価
令和3年度建築保全業務労務単価/時間単価
令和3年度建築保全業務労務単価/伸び率
最低賃金と積算目安指数
賃上げ実態調査結果
令和3年公共工事設計労務単価/作業員
令和3年公共工事設計労務単価/配管工他
人事院の職種別給与/電話交換手、守衛
人事院の職種別給与/統括管理、事務職
民間給与の実態
派遣の募集時平均時給/求人情報誌
パートの募集時平均時給/求人情報誌
中途採用者の募集賃金
中途採用者の募集賃金推移/清掃
中途採用者の募集賃金推移/設備
中途採用者の募集賃金推移/警備
労働者派遣事業報告
賃金構造基本統計調査【用語の定義】
賃金構造基本統計調査【短時間労働者賃金】
賃金構造基本統計調査【年齢別】
令和2年毎月勤労統計調査
 
第3章 病院清掃の積算見積
建物基本情報を作成しゾーニングする
基本清掃作業内容を決める
「作業工数算出表」を作成する
「月間工数」を算出する
仮想シフトを作成し、総人員を算出する
総人件費・見積金額を算出する
参考:環境清掃殺菌処理
 
第4章 清掃管理業務
カビ除去施工の概要
照明器具・給排気口清掃の料金
新ドライシステムのコスト
部位別の難易度と平米単価
日常清掃の概算/弾性床・繊維床
日常清掃の概算/専有部(繊維床)
表面洗浄の目安料金
剥離洗浄の目安料金
外壁洗浄の概算
タイルカーペット洗浄/リセット加工
令和3年度人件費積算の概要/清掃
令和3年度人件費積算/清掃作業者?
令和3年度人件費積算/清掃作業者?
令和3年度人件費積算/清掃作業者?
令和3年度人件費積算/パート7h
令和3年度人件費積算/パート?
令和3年度人件費積算/パート?
令和3年度人件費積算/パート?
令和3年度人件費積算/パート?
令和3年度人件費積算/保全労務単価・北海道
令和3年度人件費積算/保全労務単価・宮城
令和3年度人件費積算/保全労務単価・東京
令和3年度人件費積算/保全労務単価・新潟
令和3年度人件費積算/保全労務単価・愛知
令和3年度人件費積算/保全労務単価・大阪
令和3年度人件費積算/保全労務単価・広島
令和3年度人件費積算/保全労務単価・香川
令和3年度人件費積算/保全労務単価・福岡
令和3年度人件費積算/保全労務単価・沖縄
 
第5章 清掃防疫の考え方と具体例
事前準備
作業実施
作業実施後
 
第6章 設備管理業務
警備業務と労働災害
警備業概況/警察庁
警備業概況/警視庁
令和3年度の警備時間と人員
令和3年公共工事設計労務単価/交通誘導警備員
交通誘導警備員の経費構成と料金
交通誘導警備員の経費構成と料金/地域別
施設警備の見積書/警備料金経費科目一覧
施設警備の見積書/御見積書(雛形)
警備・防災業務実態調査/警備員の給与
令和3年度人件費積算の概要/警備
令和3年度人件費積算/常駐警備?
令和3年度人件費積算/常駐警備?
令和3年度人件費積算/保全労務単価
令和3年度人件費積算/最低賃金
 
第7章 設備管理業務
ビルメンテナンスガイドライン改正
飲料水水質検査料金
設備管理業務の目安料金
設備の概算/平米単価
設備の概算/地域別平米単価
防火扉検査の目安料金と検査内容
防火シャッター検査の目安料金
建築設備定期検査/概算見積
特殊建築物定期調査/概算見積
室内空気環境測定料金
令和3年度人件費積算の概要/設備
令和3年度人件費積算/設備管理技術者?
令和3年度人件費積算/設備管理技術者?
令和3年度人件費積算/設備管理技術者?
令和3年度人件費積算/保全労務単価1
令和3年度人件費積算/保全労務単価2
 
第 8 章 管洗浄
給排水衛生設備基準改定
高圧洗浄/1戸あたりの単価
排水管清掃目安料金/緊急作業
事前調査費
本作業費/共用部・専有部・特殊部
本作業費/機器材損費
安全対策費、運送費、燃料・交通費、労務費
排水管清掃本作業 集計シート
単価算出内訳 作業費<共用部>
単価算出内訳 作業費<専有部>
単価算出内訳 作業費<特殊部>
機器材損料/高圧洗浄機
機器材損料と計算式/器具類
運送費の単価算出/自賠責、減価償却
燃料・交通費、労務費、報告書作成費
標準委託契約書
 
第9章 ガラス清掃
はじめに
ビルのガラス清掃費の積算方法
ビルのガラス清掃における直接人件費
ビルのガラス清掃における直接物品費
ガラス清掃の業務管理費及び一般管理費等
ビルのガラス清掃費の積算
 
第10章 官公庁施設
国家機関の保全の状況
日割基礎単価と業務価格/清掃
防災設備/部位別目安料金
令和3年度庁舎維持管理費要求単価
庁舎維持管理費要求単価の推移
令和3年度各所修繕費要求単価
 
第11章 ペストコントロール業務
はじめに
建築物におけるペストコントロール業務
新型コロナウイルス感染症に関する消毒業務
その他の事項
 
第12章 資材・機器類等の目安料金
マシン類
測定機器類
環境衛生対応製品
ケミカル・一般清掃用品類
パッド・ダスター類
 
第13章 関連団体
関連団体一覧
資機材取扱い商社一覧
 
令和3年度の健康保険料率/地域別
 

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