積算&見積

2021年度版 ビルメンテナンスの積算&見積

○A4判 13章・248P 定価16,940円(税込)

第1章 令和2年の社会 第8章 管洗浄
第2章 賃金情報 第9章 ガラス清掃
第3章 病院清掃の積算見積 第10章 官公庁施設
第4章 清掃管理業務 第11章 ペストコントロール業務
第5章 清掃防疫の考え方と具体例 第12章 資材・機器類等の目安料金
第6章 警備業務 第13章 関連団体
第7章 設備管理業務    

 

今年度版の特徴

2021年度版では、「清掃防疫の考え方と具体例」と題し、各種ウイルスに対処した清掃作業を具体的に説明したほか、病院清掃における積算見積では「清掃区域における清掃殺菌処理業務」について、より詳細なデータをもとにした積算根拠を解説している。さらに、(公社)日本ペストコントロール協会の協力を得て、新型コロナウイルスへの消毒を、業者目線で解説している。

●2021年度版 ビルメンテナンスの積算&見積 もくじ


第1章 令和2年の社会
外労働者国人
ビル・マンション管理会社の売上高2019
警備・関連会社の売上高2019
上場企業の決算内容
ビルメンテナンス経営動向調査結果
特定建築物届出数
登録営業所数
着工建築物(非居住)の棟数と床面積
ホテル・旅館の施設数・客室数/地域別
企業向けサービス価格指数
職種別有効求人倍率
ビルメン業の成長率・契約改定率
 
第2章 賃金情報
令和3年度建築保全業務労務単価
令和3年度建築保全業務労務単価/時間単価
令和3年度建築保全業務労務単価/伸び率
最低賃金と積算目安指数
賃上げ実態調査結果
令和3年公共工事設計労務単価/作業員
令和3年公共工事設計労務単価/配管工他
人事院の職種別給与/電話交換手、守衛
人事院の職種別給与/統括管理、事務職
民間給与の実態
派遣の募集時平均時給/求人情報誌
パートの募集時平均時給/求人情報誌
中途採用者の募集賃金
中途採用者の募集賃金推移/清掃
中途採用者の募集賃金推移/設備
中途採用者の募集賃金推移/警備
労働者派遣事業報告
賃金構造基本統計調査【用語の定義】
賃金構造基本統計調査【短時間労働者賃金】
賃金構造基本統計調査【年齢別】
令和2年毎月勤労統計調査
 
第3章 病院清掃の積算見積
建物基本情報を作成しゾーニングする
基本清掃作業内容を決める
「作業工数算出表」を作成する
「月間工数」を算出する
仮想シフトを作成し、総人員を算出する
総人件費・見積金額を算出する
参考:環境清掃殺菌処理
 
第4章 清掃管理業務
カビ除去施工の概要
照明器具・給排気口清掃の料金
新ドライシステムのコスト
部位別の難易度と平米単価
日常清掃の概算/弾性床・繊維床
日常清掃の概算/専有部(繊維床)
表面洗浄の目安料金
剥離洗浄の目安料金
外壁洗浄の概算
タイルカーペット洗浄/リセット加工
令和3年度人件費積算の概要/清掃
令和3年度人件費積算/清掃作業者Ⅰ
令和3年度人件費積算/清掃作業者Ⅱ
令和3年度人件費積算/清掃作業者Ⅲ
令和3年度人件費積算/パート7h
令和3年度人件費積算/パート①
令和3年度人件費積算/パート②
令和3年度人件費積算/パート③
令和3年度人件費積算/パート④
令和3年度人件費積算/保全労務単価・北海道
令和3年度人件費積算/保全労務単価・宮城
令和3年度人件費積算/保全労務単価・東京
令和3年度人件費積算/保全労務単価・新潟
令和3年度人件費積算/保全労務単価・愛知
令和3年度人件費積算/保全労務単価・大阪
令和3年度人件費積算/保全労務単価・広島
令和3年度人件費積算/保全労務単価・香川
令和3年度人件費積算/保全労務単価・福岡
令和3年度人件費積算/保全労務単価・沖縄
 
第5章 清掃防疫の考え方と具体例
事前準備
作業実施
作業実施後
 
第6章 設備管理業務
警備業務と労働災害
警備業概況/警察庁
警備業概況/警視庁
令和3年度の警備時間と人員
令和3年公共工事設計労務単価/交通誘導警備員
交通誘導警備員の経費構成と料金
交通誘導警備員の経費構成と料金/地域別
施設警備の見積書/警備料金経費科目一覧
施設警備の見積書/御見積書(雛形)
警備・防災業務実態調査/警備員の給与
令和3年度人件費積算の概要/警備
令和3年度人件費積算/常駐警備①
令和3年度人件費積算/常駐警備②
令和3年度人件費積算/保全労務単価
令和3年度人件費積算/最低賃金
 
第7章 設備管理業務
ビルメンテナンスガイドライン改正
飲料水水質検査料金
設備管理業務の目安料金
設備の概算/平米単価
設備の概算/地域別平米単価
防火扉検査の目安料金と検査内容
防火シャッター検査の目安料金
建築設備定期検査/概算見積
特殊建築物定期調査/概算見積
室内空気環境測定料金
令和3年度人件費積算の概要/設備
令和3年度人件費積算/設備管理技術者Ⅰ
令和3年度人件費積算/設備管理技術者Ⅱ
令和3年度人件費積算/設備管理技術者Ⅲ
令和3年度人件費積算/保全労務単価1
令和3年度人件費積算/保全労務単価2
 
第 8 章 管洗浄
給排水衛生設備基準改定
高圧洗浄/1戸あたりの単価
排水管清掃目安料金/緊急作業
事前調査費
本作業費/共用部・専有部・特殊部
本作業費/機器材損費
安全対策費、運送費、燃料・交通費、労務費
排水管清掃本作業 集計シート
単価算出内訳 作業費<共用部>
単価算出内訳 作業費<専有部>
単価算出内訳 作業費<特殊部>
機器材損料/高圧洗浄機
機器材損料と計算式/器具類
運送費の単価算出/自賠責、減価償却
燃料・交通費、労務費、報告書作成費
標準委託契約書
 
第9章 ガラス清掃
はじめに
ビルのガラス清掃費の積算方法
ビルのガラス清掃における直接人件費
ビルのガラス清掃における直接物品費
ガラス清掃の業務管理費及び一般管理費等
ビルのガラス清掃費の積算
 
第10章 官公庁施設
国家機関の保全の状況
日割基礎単価と業務価格/清掃
防災設備/部位別目安料金
令和3年度庁舎維持管理費要求単価
庁舎維持管理費要求単価の推移
令和3年度各所修繕費要求単価
 
第11章 ペストコントロール業務
はじめに
建築物におけるペストコントロール業務
新型コロナウイルス感染症に関する消毒業務
その他の事項
 
第12章 資材・機器類等の目安料金
マシン類
測定機器類
環境衛生対応製品
ケミカル・一般清掃用品類
パッド・ダスター類
 
第13章 関連団体
関連団体一覧
資機材取扱い商社一覧
 
令和3年度の健康保険料率/地域別
 

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