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ビルメンテナンス
積算＆見積
○A4判 13章・248Ｐ 定価16,940円（税込・送料サービス）
| 第1章 | 令和2年の社会 | 第8章 | 管洗浄 |
|---|---|---|---|
| 第2章 | 賃金情報 | 第9章 | ガラス清掃 |
| 第3章 | 病院清掃の積算見積 | 第10章 | 官公庁施設 |
| 第4章 | 清掃管理業務 | 第11章 | ペストコントロール業務 |
| 第5章 | 清掃防疫の考え方と具体例 | 第12章 | 資材・機器類等の目安料金 |
| 第6章 | 警備業務 | 第13章 | 関連団体 |
| 第7章 | 設備管理業務 |
今年度版の特徴
2021年度版では、「清掃防疫の考え方と具体例」と題し、各種ウイルスに対処した清掃作業を具体的に説明したほか、病院清掃における積算見積では「清掃区域における清掃殺菌処理業務」について、より詳細なデータをもとにした積算根拠を解説している。さらに、(公社)日本ペストコントロール協会の協力を得て、新型コロナウイルスへの消毒を、業者目線で解説している。
●2021年度版 ビルメンテナンスの積算&見積 もくじ
| 第１章 令和２年の社会 |
|---|
| 外労働者国人 |
| ビル・マンション管理会社の売上高2019 |
| 警備・関連会社の売上高2019 |
| 上場企業の決算内容 |
| ビルメンテナンス経営動向調査結果 |
| 特定建築物届出数 |
| 登録営業所数 |
| 着工建築物（非居住）の棟数と床面積 |
| ホテル・旅館の施設数・客室数／地域別 |
| 企業向けサービス価格指数 |
| 職種別有効求人倍率 |
| ビルメン業の成長率・契約改定率 |
| 第２章 賃金情報 |
| 令和３年度建築保全業務労務単価 |
| 令和３年度建築保全業務労務単価／時間単価 |
| 令和３年度建築保全業務労務単価／伸び率 |
| 最低賃金と積算目安指数 |
| 賃上げ実態調査結果 |
| 令和３年公共工事設計労務単価／作業員 |
| 令和３年公共工事設計労務単価／配管工他 |
| 人事院の職種別給与／電話交換手、守衛 |
| 人事院の職種別給与／統括管理、事務職 |
| 民間給与の実態 |
| 派遣の募集時平均時給／求人情報誌 |
| パートの募集時平均時給／求人情報誌 |
| 中途採用者の募集賃金 |
| 中途採用者の募集賃金推移／清掃 |
| 中途採用者の募集賃金推移／設備 |
| 中途採用者の募集賃金推移／警備 |
| 労働者派遣事業報告 |
| 賃金構造基本統計調査【用語の定義】 |
| 賃金構造基本統計調査【短時間労働者賃金】 |
| 賃金構造基本統計調査【年齢別】 |
| 令和2年毎月勤労統計調査 |
| 第３章 病院清掃の積算見積 |
| 建物基本情報を作成しゾーニングする |
| 基本清掃作業内容を決める |
| 「作業工数算出表」を作成する |
| 「月間工数」を算出する |
| 仮想シフトを作成し、総人員を算出する |
| 総人件費・見積金額を算出する |
| 参考：環境清掃殺菌処理 |
| 第４章 清掃管理業務 |
| カビ除去施工の概要 |
| 照明器具・給排気口清掃の料金 |
| 新ドライシステムのコスト |
| 部位別の難易度と平米単価 |
| 日常清掃の概算／弾性床・繊維床 |
| 日常清掃の概算／専有部（繊維床） |
| 表面洗浄の目安料金 |
| 剥離洗浄の目安料金 |
| 外壁洗浄の概算 |
| タイルカーペット洗浄／リセット加工 |
| 令和３年度人件費積算の概要／清掃 |
| 令和３年度人件費積算／清掃作業者Ⅰ |
| 令和３年度人件費積算／清掃作業者Ⅱ |
| 令和３年度人件費積算／清掃作業者Ⅲ |
| 令和３年度人件費積算／パート７ｈ |
| 令和３年度人件費積算／パート① |
| 令和３年度人件費積算／パート② |
| 令和３年度人件費積算／パート③ |
| 令和３年度人件費積算／パート④ |
| 令和３年度人件費積算／保全労務単価・北海道 |
| 令和３年度人件費積算／保全労務単価・宮城 |
| 令和３年度人件費積算／保全労務単価・東京 |
| 令和３年度人件費積算／保全労務単価・新潟 |
| 令和３年度人件費積算／保全労務単価・愛知 |
| 令和３年度人件費積算／保全労務単価・大阪 |
| 令和３年度人件費積算／保全労務単価・広島 |
| 令和３年度人件費積算／保全労務単価・香川 |
| 令和３年度人件費積算／保全労務単価・福岡 |
| 令和３年度人件費積算／保全労務単価・沖縄 |
| 第５章 清掃防疫の考え方と具体例 |
| 事前準備 |
| 作業実施 |
| 作業実施後 |
| 第６章 設備管理業務 |
| 警備業務と労働災害 |
| 警備業概況／警察庁 |
| 令和３年度の警備時間と人員 |
| 令和３年公共工事設計労務単価/交通誘導警備員 |
| 交通誘導警備員の経費構成と料金 |
| 交通誘導警備員の経費構成と料金／地域別 |
| 施設警備の見積書／警備料金経費科目一覧 |
| 施設警備の見積書／御見積書（雛形） |
| 警備・防災業務実態調査／警備員の給与 |
| 令和３年度人件費積算の概要／警備 |
| 令和３年度人件費積算／常駐警備? |
| 令和３年度人件費積算／常駐警備? |
| 令和３年度人件費積算／保全労務単価 |
| 令和３年度人件費積算／最低賃金 |
| 第７章 設備管理業務 |
| ビルメンテナンスガイドライン改正 |
| 飲料水水質検査料金 |
| 設備管理業務の目安料金 |
| 設備の概算／平米単価 |
| 設備の概算／地域別平米単価 |
| 防火扉検査の目安料金と検査内容 |
| 防火シャッター検査の目安料金 |
| 建築設備定期検査／概算見積 |
| 特殊建築物定期調査／概算見積 |
| 室内空気環境測定料金 |
| 令和３年度人件費積算の概要/設備 |
| 令和３年度人件費積算／設備管理技術者? |
| 令和３年度人件費積算／設備管理技術者? |
| 令和３年度人件費積算／設備管理技術者? |
| 令和３年度人件費積算／保全労務単価１ |
| 令和３年度人件費積算／保全労務単価２ |
| 第 8 章 管洗浄 |
| 給排水衛生設備基準改定 |
| 高圧洗浄／１戸あたりの単価 |
| 排水管清掃目安料金／緊急作業 |
| 事前調査費 |
| 本作業費／共用部・専有部・特殊部 |
| 本作業費/機器材損費 |
| 安全対策費、運送費、燃料・交通費、労務費 |
| 排水管清掃本作業 集計シート |
| 単価算出内訳 作業費＜共用部＞ |
| 単価算出内訳 作業費＜専有部＞ |
| 単価算出内訳 作業費＜特殊部＞ |
| 機器材損料／高圧洗浄機 |
| 機器材損料と計算式／器具類 |
| 運送費の単価算出／自賠責、減価償却 |
| 燃料・交通費、労務費、報告書作成費 |
| 標準委託契約書 |
| 第９章 ガラス清掃 |
| はじめに |
| ビルのガラス清掃費の積算方法 |
| ビルのガラス清掃における直接人件費 |
| ビルのガラス清掃における直接物品費 |
| ガラス清掃の業務管理費及び一般管理費等 |
| ビルのガラス清掃費の積算 |
| 第10章 官公庁施設 |
| 国家機関の保全の状況 |
| 日割基礎単価と業務価格/清掃 |
| 防災設備／部位別目安料金 |
| 令和３年度庁舎維持管理費要求単価 |
| 庁舎維持管理費要求単価の推移 |
| 令和３年度各所修繕費要求単価 |
| 第11章 ペストコントロール業務 |
| はじめに |
| 建築物におけるペストコントロール業務 |
| 新型コロナウイルス感染症に関する消毒業務 |
| その他の事項 |
| 第12章 資材・機器類等の目安料金 |
| マシン類 |
| 測定機器類 |
| 環境衛生対応製品 |
| ケミカル・一般清掃用品類 |
| パッド・ダスター類 |
| 第13章 関連団体 |
| 関連団体一覧 |
| 資機材取扱い商社一覧 |
| 令和３年度の健康保険料率／地域別 |
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