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ビルメンテナンス
積算＆見積
○A4判 11章・225Ｐ 定価16,940円（税込・送料サービス）
| 第1章 | 令和3年の社会 | 第7章 | 管洗浄 |
|---|---|---|---|
| 第2章 | 賃金情報 | 第8章 | ガラス清掃 |
| 第3章 | 清掃管理業務 | 第9章 | 官公庁施設 |
| 第4章 | ダクト清掃 | 第10章 | 資材・機器類等の目安料金 |
| 第5章 | 警備業務 | 第11章 | 関連団体 |
| 第6章 | 設備管理業務 |
今年度版の特徴
2022年度版では「環境変化に対応するビルメンテナンス」と題し、新たな事業領域への挑戦を促す特別寄稿を掲載した。長引くコロナ禍でビルメンテナンスの役割が変化する中、「本物」を追求することで顧客満足度を高めることが望まれている。
また、新型コロナウイルスの感染予防対策として「換気」の重要性が再確認されたことを受け、一般社団法人 日本空調システムクリーニング協会(JADCA)の協力を得て、今回新たにダクト清掃の章を設けた。ダクト清掃の料金算出根拠のほか、ダクト火災発生を防ぐための方策を解説している。
●2022年度版 ビルメンテナンスの積算&見積 もくじ
| 第１章 令和3年の社会 |
|---|
| 雇用保険料率引き上げ検討 ～財源確保狙う～ |
| ビル・マンション管理会社の売上高２０２０ |
| 警備・関連会社の売上高２０２０ |
| 上場企業の決算内容 |
| ビルメンテナンス経営動向調査結果 |
| 特定建築物届出数 |
| 登録営業所数 |
| 着工建築物（非居住）の棟数と床面積 |
| ホテル・旅館の施設数・客室数／地域別 |
| 企業向けサービス価格指数 |
| 職種別有効求人倍率 |
| ビルメン業の成長率・契約改定率 |
| 第２章 賃金情報 |
| 令和4年度建築保全業務労務単価 |
| 令和4年度建築保全業務労務単価／時間単価 |
| 令和4年度建築保全業務労務単価／伸び率 |
| 最低賃金と積算目安指数 |
| 賃上げ実態調査結果 |
| 令和4年公共工事設計労務単価／作業員 |
| 令和4年公共工事設計労務単価／配管工他 |
| 人事院の職種別給与／電話交換手、守衛 |
| 人事院の職種別給与／統括管理、事務職 |
| 民間給与の実態 |
| 派遣の募集時平均時給／求人情報誌 |
| パートの募集時平均時給／求人情報誌 |
| 中途採用者の募集賃金 |
| 中途採用者の募集賃金推移／一般清掃 |
| 中途採用者の募集賃金推移／設備管理 |
| 中途採用者の募集賃金推移／警備 |
| 労働者派遣事業報告 |
| 賃金構造基本統計調査【用語の定義】 |
| 賃金構造基本統計調査【短時間労働者賃金】 |
| 賃金構造基本統計調査【年齢別】 |
| 令和3年毎月勤労統計調査 |
| 第３章 清掃管理業務 |
| カビ除去施工の概要 |
| 照明器具・給排気口清掃の料金 |
| 部位別の難易度と平米単価 |
| 日常清掃の概算／総合清掃 |
| 日常清掃の概算／専有部（繊維床） |
| 表面洗浄の目安料金 |
| 剥離洗浄の目安料金 |
| 外壁洗浄の概算 |
| タイルカーペット洗浄／リセット施工 |
| 令和4年度人件費積算の概要／清掃 |
| 令和4年度人件費積算／清掃作業者Ⅰ |
| 令和4年度人件費積算／清掃作業者Ⅱ |
| 令和4年度人件費積算／清掃作業者Ⅲ |
| 令和4年度人件費積算／７H |
| 令和4年度人件費積算／パート① |
| 令和4年度人件費積算／パート② |
| 令和4年度人件費積算／パート③ |
| 令和4年度人件費積算／パート④ |
| 令和4年度人件費積算／保全労務単価・北海道 |
| 令和4年度人件費積算／保全労務単価・宮城 |
| 令和4年度人件費積算／保全労務単価・東京 |
| 令和4年度人件費積算／保全労務単価・新潟 |
| 令和4年度人件費積算／保全労務単価・愛知 |
| 令和4年度人件費積算／保全労務単価・大阪 |
| 令和4年度人件費積算／保全労務単価・広島 |
| 令和4年度人件費積算／保全労務単価・香川 |
| 令和4年度人件費積算／保全労務単価・福岡 |
| 令和4年度人件費積算／保全労務単価・沖縄 |
| 第４章 ダクト清掃 |
| ダクト清掃とは |
| 見積もりと統一した仕様 |
| 新型コロナウイルスの感染予防対策としての換気 |
| 飲食店における厨房用排気ダクト火災 |
| 第５章 警備業務 |
| 行政手続きオンライン申請サイト開設 |
| 警備業概況／警察庁 |
| 警備業概況／警視庁 |
| 警備時間と人員 |
| 公共工事設計労務単価/交通誘導警備員 |
| 交通誘導警備員の経費構成と料金 |
| 交通誘導警備員の経費構成と料金／地域別 |
| 施設警備の見積書／警備料金経費科目一覧 |
| 施設警備の見積書／御見積書（雛形） |
| 令和4年度人件費積算の概要／警備 |
| 令和4年度人件費積算の概要／常駐警備① |
| 令和4年度人件費積算の概要／常駐警備② |
| 令和4年度人件費積算の概要／保全労務単価A・B・C |
| 令和4年度人件費積算の概要／最低賃金 |
| 第６章 設備管理業務 |
| 改正建築物衛生法施行令 |
| 飲料水水質検査料金 |
| 設備管理業務の目安料金 |
| 設備の概算／平米単価 |
| 設備の概算／地域別平米単価 |
| 防火扉検査の目安料金と検査内容 |
| 防火シャッター検査の目安料金 |
| 建築設備定期検査／概算見積 |
| 特殊建築物定期調査／概算見積 |
| 室内空気環境測定料金 |
| 令和4年度人件費積算の概要/設備 |
| 令和4年度人件費積算／設備管理技術者Ⅰ |
| 令和4年度人件費積算／設備管理技術者Ⅱ |
| 令和4年度人件費積算／設備管理技術者Ⅲ |
| 令和4年度人件費積算／保全労務単価１ |
| 令和4年度人件費積算／保全労務単価２ |
| 第７章 管洗浄 |
| 排水管の衛生管理の重要性 |
| 高圧洗浄／１戸あたりの単価 |
| 排水管清掃目安料金／緊急作業 |
| 事前調査費 |
| 本作業費／共用部・専有部・特殊部 |
| 本作業費/機器材損費 |
| 安全対策費、運送費、燃料・交通費、労務費 |
| 排水管清掃本作業 集計シート見本 |
| 単価算出内訳 作業費＜共用部＞ |
| 単価算出内訳 作業費＜専有部＞ |
| 単価算出内訳 作業費＜特殊部＞ |
| 機器材損料／高圧洗浄機 |
| 機器材損料と計算式／器具類 |
| 運送費の単価算出／自賠責、減価償却 |
| 燃料・交通費、労務費、報告書作成費 |
| 標準委託契約書 |
| 第 8 章 ガラス清掃 |
| はじめに |
| ビルのガラス清掃費の積算方法 |
| ビルのガラス清掃における直接人件費 |
| ビルのガラス清掃における直接物品費 |
| ガラス清掃の業務管理費及び一般管理費等 |
| ビルのガラス清掃費の積算 |
| 第９章 官公庁施設 |
| 令和4年度庁舎維持管理費要求単価 |
| 庁舎維持管理費要求単価の推移 |
| 令和4年度各所修繕費要求単価 |
| 第10章 資材・機器類等の目安料金 |
| マシン類 |
| 測定機器類 |
| 環境衛生対応製品 |
| ケミカル・一般清掃用品類 |
| パッド・ダスター類 |
| 第11章 関連団体 |
| 関連団体一覧 |
| 資機材取扱い商社一覧 |
| 令和4年度の健康保険料率／地域別 |
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