積算&見積

2020年度版 ビルメンテナンスの積算&見積

○A4判、11章・248頁、 定価 15,400円+税

特別寄稿 清掃管理業務の生産性向上
―ロボットとの共生―
第6章 設備管理業務
第1章 令和元年の社会 第7章 ガラス清掃
第2章 賃金情報 第8章 管洗浄
第3章 ハウスクリーニング 第9章 官公庁施設
第4章 清掃管理業務 第10章 資材・機器類等の目安料金
第5章 警備業務 第11章 関連団体
 

今年度版の特徴

今回、特別寄稿として「清掃管理業務の生産性向上」と題し、ロボットとの共生が考察されているほか、深刻な人手不足に悩むビルメン企業に向け、アプリで働き手が募集できる新サービスを利用した場合の賃金を、パートの場合と比較した。また、ビルメンテナンス業界の新たな収益源として期待される、ハウスクリーニングの利用料金例を詳細に提示した。

★深刻な人手不足が懸念されるビルメンテナンス業界で、省人化を図るうえで欠かせないコスト管理のポイントを網羅。

●2020年度版 ビルメンテナンスの積算&見積 もくじ

特別寄稿
清掃管理業務の生産性向上 ―ロボットとの共生―
 
第1章 令和元年の社会
働き方改革
ビル・マンション管理会社の売上高2018
警備・関連会社の売上高2018
上場企業の決算内容
ビルメンテナンス経営動向調査結果
特定建築物届出数
登録営業所数
着工建築物(非居住)の棟数と床面積
ホテル・旅館の施設数・客室数/地域別
企業向けサービス価格指数
職種別有効求人倍率
ビルメン業の成長率・契約改定率
 
第2章 賃金情報
令和2年度建築保全業務労務単価
令和2年度建築保全業務労務単価/時間単価
令和2年度建築保全業務労務単価/伸び率
最低賃金と積算目安指数
賃上げ実態調査結果
令和2年公共工事設計労務単価/作業員令
令和2年公共工事設計労務単価/配管工他
人事院の職種別給与/電話交換手、守衛
人事院の職種別給与/統括管理、事務職
民間給与の実態
派遣の募集時平均時給/求人情報誌
パートの募集時平均時給/求人情報誌
中途採用者の募集賃金
中途採用者の募集賃金推移/清掃
中途採用者の募集賃金推移/設備
中途採用者の募集賃金推移/警備
労働者派遣事業報告
賃金構造基本統計調査【用語の定義】
賃金構造基本統計調査【短時間労働者賃金】
賃金構造基本統計調査【年齢別】
 
第3章 ハウスクリーニング
エアコン洗浄料金
室内全体清掃料金
壁・床洗浄・WAX ・コーティング
キッチン・換気扇
浴槽(バスルーム)
トイレ・洗面台
洗濯機
外回り
 
第4章 清掃管理業務
アプリで人材募集
新ドライシステムのコスト
部位別の難易度と平米単価
日常清掃の概算/弾性床・繊維床
日常清掃の概算/専有部(繊維床)
表面洗浄の目安料金
剥離洗浄の目安料金
照明器具・給排気口清掃の料金
外壁洗浄の概算
タイルカーペット洗浄/リセット加工
令和2年度人件費積算の概要/清掃
令和2年度人件費積算/清掃作業者Ⅰ
令和2年度人件費積算/清掃作業者Ⅱ
令和2年度人件費積算/清掃作業者Ⅲ
令和2年度人件費積算/パート7h
令和2年度人件費積算/パート①
令和2年度人件費積算/パート②
令和2年度人件費積算/パート③
令和2年度人件費積算/パート④
令和2年度人件費積算/保全労務単価・北海道
令和2年度人件費積算/保全労務単価・宮城
令和2年度人件費積算/保全労務単価・東京
令和2年度人件費積算/保全労務単価・新潟
令和2年度人件費積算/保全労務単価・愛知
令和2年度人件費積算/保全労務単価・大阪
令和2年度人件費積算/保全労務単価・広島
令和2年度人件費積算/保全労務単価・香川
令和2年度人件費積算/保全労務単価・福岡
令和2年度人件費積算/保全労務単価・沖縄
 
第5章 警備業務
警備業法施行規則改正
警備業概況/警察庁
警備業概況/警視庁
令和2年度の警備時間と人員
令和2年公共工事設計労務単価/交通誘導警備員
交通誘導警備員の経費構成と料金
交通誘導警備員の経費構成と料金/地域別
施設警備の見積書/警備料金経費科目一覧
施設警備の見積書/御見積書(雛形)
庁舎施設警備の概算
警備・防災業務実態調査/警備員の給与
令和2年度人件費積算の概要/警備
令和2年度人件費積算/常駐警備①
令和2年度人件費積算/常駐警備②
令和2年度人件費積算/保全労務単価
令和2年度人件費積算/最低賃金
 
第6章 設備管理業務
品確法改正
飲料水水質検査料金
設備管理業務の目安料金
設備の概算/平米単価
設備の概算/地域別平米単価
防火扉検査の目安料金と検査内容
防火シャッター検査の目安料金
建築設備定期検査/概算見積
特殊建築物定期調査/概算見積
室内空気環境測定料金
令和2年度人件費積算の概要/設備
令和2年度人件費積算/設備管理技術者Ⅰ
令和2年度人件費積算/設備管理技術者Ⅱ
令和2年度人件費積算/設備管理技術者Ⅲ
令和2年度人件費積算/保全労務単価1
令和2年度人件費積算/保全労務単価2
 
第7章 ガラス清掃
労働災害の防止
ビルのガラス清掃費の積算方法
ビルのガラス清掃における直接人件費
ビルのガラス清掃における直接物品費
ガラス清掃の業務管理費及び一般管理費等
ビルのガラス清掃費の積算
 
第 8 章 管洗浄
排水管洗浄について
高圧洗浄/1戸あたりの単価
排水管清掃目安料金/緊急作業
事前調査費
本作業費/共用部・専有部・特殊部
本作業費/機器材損費
安全対策費、運送費、燃料・交通費、労務費
排水管清掃本作業 集計シート
単価算出内訳 作業費<共用部>
単価算出内訳 作業費<専有部>
単価算出内訳 作業費<特殊部>
機器材損料/高圧洗浄機
機器材損料と計算式/器具類
運送費の単価算出/自賠責、減価償却
燃料・交通費、労務費、報告書作成費
標準委託契約書
 
第9章 官公庁施設
国家機関の保全の状況
日割基礎単価と業務価格/清掃
入札案件の見積/清掃
防災設備/部位別目安料金
令和2年度庁舎維持管理費要求単価
庁舎維持管理費要求単価の推移
令和2年度各所修繕費要求単価
 
第 10 章 資材・機器類等の目安料金
マシン類
測定機器類
環境衛生対応製品
ケミカル・一般清掃用品類
パッド・ダスター類
 
第 11 章 関連団体
関連団体一覧
資機材取扱い商社一覧
 
令和2年度の健康保険料率/地域別
 
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