積算&見積

平成29年度版 ビルメンテナンスの積算&見積

平成29年度版 ビルメンテナンスの積算&見積
27_168表1-4

○A4判、13章・234頁 16,200円(税・送料込)

第1章 積算・見積情報 第8章 設備・環境衛生管理業務
第2章 賃金情報 第9章 管洗浄業務
第3章 ホテル清掃業務 第10章 ペストコントロール
第4章 防火設備定期検査 第11章 官公庁施設の積算・見積
第5章 ダクトクリーニング 第12章 資材・機材類等の目安価格
第6章 清掃業務 第13章 関連団体
第7章 警備業務

今年度版の特徴

★ホテル清掃の見積
東京オリンピック・パラリンピックが開催される2020年に向けホテル建設が加速する中、客室整備員の人手不足と整備業務の適正な見積が課題です。
今回は、ホテル用語やホテル数などの情報、ホテルの稼働率70%を例にした料金算出法を掲載。     

★防火設備の見積
新設されたばかりの「防火設備検査員」による大型施設の防火設備定期検査(防火シャッターや防火扉などの駆動装置の点検など)について、防火設備を法令に基づく方法で検査した場合の目安料金。

 

★管洗浄業務の見積
前年度は業界初となる「管洗浄」業務の見積を掲載し予想以上の好評を得たことから、今年度版もボリュームアップしてお届けします。管洗浄業界も迷走する料金に対し、標準となる価格設定が必要です。本作業費をはじめ機器材損料、作業単価算出の内訳、機器材損料の計算式、標準単価が詳細に出ています。標準委託契約書モデルも添付。

★清掃管理業務
現場別に異なるカーペットの清掃と料金。オフィス、汚れのひどい現場、ホテル、商業施設などの概算がわかります。また今注目されている廃棄するタイルカーペットを蘇らせるリセット施工料金も明らかに。

★警備業務
東京警備業協会が公表した施設警備の参考見積書となる「常駐警備見積り作成の要領」「警備料金経費科目」を参考に人数を算定。東京五輪の警備情報、積算基準による交通誘導警備員の人件費計上区分など情報満載です。

★ダクトクリーニング
オフィスの快適環境を司る空調ダクト。平成29年度のクリーニング概算です。

●平成29年度版積算&見積 もくじ

第1章 積算・見積情報 6-29 平成29年度人件費積算/保全労務単価・東京
1-1 グリーン購入法判断基準の変更点 6-30 平成29年度人件費積算/保全労務単価・新潟
1-2-① 外国人技能実習生の費用/コスト比較 6-31 平成29年度人件費積算/保全労務単価・愛知
1-2-② 外国人技能実習生の費用/初期費用 6-32 平成29年度人件費積算/保全労務単価・大阪
1-3 賞与の算定 6-33 平成29年度人件費積算/保全労務単価・広島
1-4 ビルメン業の経費・利益構成 6-34 平成29年度人件費積算/保全労務単価・香川
1-5 ビルメン業の成長率・契約改定率 6-35 平成29年度人件費積算/保全労務単価・福岡
1-6 企業向けサービス価格指数 6-36 平成29年度人件費積算/保全労務単価・沖縄
1-7 ビルメンテナンス経営動向調査結果 第7章 警備業務
1-8 短時間労働者の社会保険適用拡大 7-1 東京2020セキュリティ関連情報
1-9 職種別有効求人倍率 7-2 平成29年公共工事設計労務単価/交通誘導警備員
1-10 特定建築物届出数 7-3 交通誘導警備員の時間額
1-11 登録営業所数 7-4 平成29年公共工事設計労務単価/料金算出例
1-12 着工建築物(非住宅)の棟数と床面積 7-5 法定福利費の事業主負担額/建設
1-13 平成29年度庁舎維持管理費要求単価 7-6 交通誘導警備員の人件費計上区分
1-14 平成29年度各所修繕費要求単価 7-7 中堅・中小警備会社の実勢料金
1-15 国家機関の建物維持管理費 7-8-① 施設警備の見積/東京警備業協会
1-16 ビル・マンション管理、警備業の売上高2015 7-8-② 施設警備の見積書/常駐警備見積り作成の要領
1-17 上場企業の決算内容 7-8-③ 施設警備の見積書/警備料金経費科目一覧
第2章 賃金情報 7-8-④ 施設警備の見積書/御見積書(雛形)
2-1 平成29年度建築保全業務労務単価 7-9 平成29年度の警備時間と人員
2-2 平成29年度建築保全業務労務単価/時間単価 7-10 警備業概況
2-3 最低賃金と積算目安指数 7-11 警備・防災業務実態調査/警備員の給与
2-4 人事院の職種別給与/電話交換手、守衛 7-12 平成29年度人件費積算の概要/警備
2-5 人事院の職種別給与/統括管理、事務職 7-13 平成29年度人件費積算/常駐警備①
2-6 平成29年公共工事設計労務単価/作業員 7-14 平成29年度人件費積算/常駐警備②
2-7 パートの募集時平均時給/求人情報誌 7-15 平成29年度保全労務単価の人件費積算/ABC 
2-8 パートの募集時平均時給/新聞折込求人紙 第8章 設備管理・環境衛生管理業務
2-9 中途採用者の募集賃金 8-1 エコチューニングの省エネ効果
2-10 毎月勤労統計調査/暦年平均 8-2 グリーン購入法/省エネ対策例
2-11-① 派遣料金と賃金 8-3 廃棄物・廃液処理費用
2-11-② 派遣労働者の地域別料金と賃金/一般 8-4 エアフィルター清掃の目安料金
2-11-③ 派遣労働者の地域別料金と賃金/特定 8-5 エネルギー管理士の業務料金
2-12-① 賃金構造基本統計調査 【用語の定義】 8-6 室内空気環境測定料金
2-12-② 賃金構造基本統計調査 【年齢別】 8-7 貯水槽清掃・汚水槽清掃の目安料金
2-12-③ 賃金構造基本統計調査 【短時間労働者賃金】 8-8 飲料水水質検査料金
2-12-④ 賃金構造基本統計調査 【地域別】 8-9-① 設備の概算/平米単価
第3章 ホテル清掃業務 8-9-② 設備の概算/地域別平米単価
3-1 ホテル容積率緩和 8-10 平成29年度設備管理業務の目安料金
3-2 ホテル・旅館の施設数・客室数/地域別 8-11 電気保安管理目安手数料/関東
3-3-① 客室清掃/見積作成法 8-12 電気保安管理目安手数料/東北
3-3-② 客室清掃/作業時間 8-13 電気保安管理目安手数料/中部
3-3-③ 客室清掃/最低保証率と人員の算出 8-14 施設別の消防設備点検目安料金
3-3-④ 客室清掃/料金の算出 8-15 平成29年度人件費積算の概要/設備
3-4 172のホテル用語 8-16 平成29年度人件費積算/設備管理技術者I
第4章 防火設備定期検査 8-17 平成29年度人件費積算/設備管理技術者Ⅱ
4-1 防火設備検査員の検査料金 8-18 平成29年度人件費積算/設備管理技術者Ⅲ
4-2 防火扉検査の目安料金 8-19 平成29年度人件費積算/保全労務単価1
4-3 防火シャッター検査の目安料金 8-20 平成29年度人件費積算/保全労務単価2
4-4 防火設備定期検査の事務手数料 第9章 管洗浄の積算・見積
4-5 建築設備定期検査/概算見積 9-1 管洗浄の関連資格
4-6 特殊建築物定期調査/概算見積 9-2 事前調査費
第5章 ダクトクリーニング 9-3 本作業費/共用部・専有部・特殊部
5-1 ダクトクリーニングの工法 9-4 本作業費/機器材損費
5-2 ダクト清掃の流れ 9-5 安全対策費、運送費、燃料・交通費、労務費
5-3 ダクトクリーニングの単価 9-6 排水管清掃本作業 集計シート
5-4 ダクトクリーニングの概算 9-7 単価算出内訳 作業費<共用部>
第6章 清掃管理業務 9-8 単価算出内訳 作業費<専有部>
6-1-① カーペット清掃/オフィス共用部 9-9 単価算出内訳 作業費<特殊部>
6-1-② カーペット清掃/オフィス専有部 9-10 機器材損料/高圧洗浄機
6-1-③ カーペット清掃/ホテル客室 9-11 機器材損料と計算式/器具類
6-1-④ カーペット清掃/宴会場  9-12 運送費の単価算出/自賠責、減価償却
6-1-⑤ カーペット清掃/汚れの酷い現場  9-13 燃料・交通費、労務費、報告書作成費
6-2 タイルカーペットのリセット施工料金 9-14 標準委託契約書
6-3 資機材別の作業時間(作業効率) 第10章 ペストコントロール
6-4 見積上の作業目安時間) 10-1 ゴキブリ防除の見積
6-5 セラミックタイルの洗浄作業時間 10-2 PCOの作業目安時間
6-6 トイレ、ハウスクリーニングの作業時間 10-3 IPMの概算
6-7 日常清掃の概算/弾性床・繊維床 第11章 官公庁施設の積算・見積
6-8 日常清掃の概算/専有部(繊維床) 11-1 平成29年度日割基礎単価と料金/清掃・警備
6-9 外壁洗浄の概算 11-2 2,000㎡~5,000㎡の労務数量と清掃料金
6-10 表面洗浄料金 11-3 保全業務積算基準の掛け率
6-11 剥離洗浄の目安料金 11-4 照明器具、ゴミ運搬、執務環境測定
6-12 照明器具・給排気口清掃の料金 11-5 政府調達に関する協定の基準額
6-13 エスカレーター清掃料金 11-6 一般競争入札案件の平米単価
6-14 ブラインド洗浄料金 11-7 定期点検等及び保守/空気調和等関連機器
6-15 ガラス清掃の概算金 11-8 定期点検等及び保守/建築
6-16 墓石クリーニング 第12章 資材・機器類等の目安価格
6-17 部位別の難易度と平米単価 12-1 マシン類
6-18 新規物件の部位別目安単価 12-2 測定機器類
6-19 平成29年度人件費積算の概要/清掃 12-3 環境衛生対応製品
6-20 平成29年度人件費積算/清掃作業者Ⅰ 12-4 ケミカル・一般清掃用品類
6-21 平成29年度人件費積算/清掃作業者Ⅱ 12-5 パッド・ダスター類
6-22 平成29年度人件費積算/清掃作業者Ⅲ 12-6 清掃ユニフォーム
6-23 平成29年度人件費積算/パート① 12-7 警備ユニフォーム等
6-24 平成29年度人件費積算/パート② 第13章 関連団体
6-25 平成29年度人件費積算/パート③ 13-1 関連団体一覧
6-26 平成29年度人件費積算/パート④ 平成29年社会保険料率
6-27 平成29年度人件費積算/保全労務単価・北海道 平成29年度カレンダー
6-28 平成29年度人件費積算/保全労務単価・宮城 あとがき

●購入方法

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FAX(03-3361-4431)で返信ください。

②HPから申し込む場合
弊社HPの「お問い合わせフォーム」に、必要事項をご記入の上、お問い合わせ項目にチェックを入れ、内容の欄に「積算&見積29年度版 ○冊購入します」等、お書き込み下さい。

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