積算&見積

平成28年度版 ビルメンテナンスの積算&見積

平成28年度版 ビルメンテナンスの積算&見積

A4判・240頁 16,200円(税・送料込み)

第1章 積算・見積情報 第8章 警備業務
第2章 賃金情報 第9章 マンション管理業務
第3章 建築物の定期調査・定期検査 第10章 消防設備の点検
第4章 管洗浄業務 第11章 官公庁施設の積算・見積
第5章 事務所ビルのコスト試算 第12章 官公庁施設の搬送設備
第6章 清掃管理業務 第13章 資機材購入目安価格
第7章 設備・環境衛生管理業務 第14章 関連団体

 

今年度版の特徴

★建築物の定期調査・検査
2016年6月に改正建築基準法の施行により「建築物の定期調査・検査」を行う資格者の制度が変更され、
「防火設備検査委員」資格が新設されるなど、今注目の職種です。同検査及び同定期調査は経験豊富な
技量が必要とされ、その見積もさまざまです。見積根拠表、事務手数料、企業の公表料金など、多くの
データをまとめました。

★管洗浄業務の見積
管洗浄業界の協力を得てできた「管洗浄」業務の見積。事前調査費、本作業費、機器材損料など作業にかかる
すべての料金を掲載し、機器類の年間標準運転日数、運転時間などから割り出した1日あたりの損料まで導き
出しております。このボリュームは28年度版のみとなるため、管洗浄の保存版といえる資料です。

 

★オフィスビルの積算&見積
「オフィスビル清掃の積算&見積」では事務所ビル1棟をモデルに、共用部と専有部で使用する資機材を部位別
に設定。その作業効率から作業時間と必要人数を割り出し、実稼働清掃業務費の算出まで誘導していきます。
゛ざっくり法゛と異なり系統立てた原価加算法は、オーナー様もなるほどと納得いただけるものとなっております。
例:通路掃除機 アップライト型  作業効率 300㎡/h  作業可能時間 4h 総時間=*******

●平成28年度版積算&見積 もくじ

第1章 積算・見積情報 6-18 平成28年度人件費積算/清掃作業者Ⅱ
1-1 ビルクリーニング技能検定複数等級化 6-19 平成28年度人件費積算/清掃作業者Ⅲ
1-2 改正障害者雇用納付金制度 6-20 平成28年度人件費積算/パート①
1-3 ビルメンテナンス経営動向調査結果 6-21 平成28年度人件費積算/パート②
1-4 ビル管理・マンション管理・警備業の売上高2014 6-22 平成28年度人件費積算/パート③
1-5 上場企業の決算内容 6-23 平成28年度人件費積算/パート④
1-6 企業向けサービス価格指数 6-24 平成28年度人件費積算/パート⑤
1-7-① 平成28年度庁舎維持管理費要求単価 第7章 設備管理業務
1-7-② 平成28年度各所修繕費要求単価 7-1 見積上に必要な要員数
1-8 特定建築物届出数 7-2 エネルギー管理士の業務料金
1-9 登録営業所数 7-3 ダクトクリーニング
1-10 ビルメン業の成長率・契約改定率 7-4 自動ドアの保守点検料金
1-11 国家機関の建物維持管理費 7-5 エアフィルター清掃の目安料金
1-12 法改正/平成28年施行 7-6 延面積から算出する技術者数と平米単価
第2章 賃金情報 7-7 設備定期点検保守業務の概算
2-1 平成28年度建築保全業務労務単価 7-8 平成28年度設備管理業務の目安料金
2-2 最低賃金と積算目安指数 7-9 建築物環境衛生管理技術者の管理料
2-3-① 派遣料金と賃金 7-10 平成27年度施設警備業務計算書
2-3-② 派遣労働者の地域別料金と賃金/一般 7-11 室内空気環境測定料金
2-3-③ 派遣労働者の地域別料金と賃金/特定 7-12 飲料水水質検査料金
2-4 毎月勤労統計調査/給与額 7-13 貯水槽清掃の目安料金
2-5 人事院の職種別給与/電話交換手、守衛 7-14 汚水槽・雑排水槽の清掃目安料金
2-6 アルバイト・パートの募集時平均時給 7-15 IPMシステムの管理料
2-7 中途採用者の賃金(全国協会) 7-16 設備管理関係の募集賃金
2-8-① 賃金構造基本統計調査 【用語の定義】 7-17 平成28年度人件費積算の概要/設備
2-8-② 賃金構造基本統計調査 【短時間労働者賃金】 7-18 平成28年度人件費積算/設備管理技術者Ⅰ
2-8-④ 賃金構造基本統計調査 【地域別】 7-20 平成28年度人件費積算/設備管理技術者Ⅲ
第3章 特殊建築物定期調査・建築設備定期検査 第8章 設備・環境管理業務
3-1 防火設備検査員資格を新設 8-1 警備・防災業務実態調査/警備員の給与
3-2 建築設備定期検査/見積根拠表 8-2 公共工事設計労務単価/交通誘導員
3-3 特殊建築物定期調査/見積根拠表 8-3 交通誘導員の単価と料金
3-4 事務・指導・報告手数料 8-4 平成28年度保全労務単価/警備
3-5 企業・団体が公表している目安料金 8-5 中堅・中小警備会社の実勢料金
第4章 管洗浄の積算・見積 8-6 平成28年度施設警備業務計算
4-1 事前調査費の内訳 8-7 平成28年度駐車場要員計算
4-2 本作業費内訳/共用部・専有部・特殊部 8-8 平成28年度の警備時間と人員
4-3 本作業費内訳/機器材損費 8-9 警備業概況
4-4 安全対策費、運送費、燃料・交通費、労務費 8-10 47都道府県の求人賃金/警備
4-5 排水管清掃本作業 集計シート 8-11 平成28年度人件費積算の概要/警備
4-6 単価算出内訳 作業費<共用部> 8-12 平成28年度人件費積算 常駐警備8H型
4-7 単価算出内訳 作業費<専有部> 8-13 平成28年度保全労務単価
4-8 単価算出内訳 作業費<特殊部> 第9章 マンション管理業務
4-9 機器材損料/高圧洗浄機 9-1 マンション管理費・修繕積立金調査結果
4-10 機器材損料と計算式/器具類 9-2 マンション管理の法定点検
4-11 運送費の単価算出/自賠責、減価償却 9-3 マンション管理員の募集賃金
4-12 燃料・交通費、労務費、報告書作成費 9-4 募集賃金による人件費積算
第5章 オフィスビル清掃の積算&見積 9-5 管理委託費の見積/明細表と予算表
5-1 管理シート/清掃 第10章 消防設備点検
5-2 コスト試算表 10-1 消防法施行令等の一部改正
5-3 人件費の設定 10-2 防火対象物点検業務の見積
5-4 見積シート 10-3 消防防災関係資格の講習料
5-5 資機材費の算出 10-4 企業の公表価格
5-6 清掃業務費の算出 10-5 部位別目安料金
5-7 実稼働清掃業務費の算出 第11章 官公庁施設の積算・見積
第6章 清掃管理業務 11-1 平成28年度日割基礎単価による料金
6-1 カーペットタイルリセット協会設立 11-2 清掃/清掃別の平米単価
6-2 カーペットタイルリセット協会設立 11-3 照明器具、ゴミ運搬、執務環境測定
6-3 日常清掃の概算/全館(弾性床・繊維床) 11-4 警備ポスト配置表による積算
6-4 日常清掃の概算/専用部(繊維床) 第12章 官公庁施設の搬送設備
6-5 剥離廃液処理の現状と処理料金 12-1 エレベーターの保守・点検目安料金
6-6-① 部位別見積法/作業量 12-2 エレベーターの保守・点検目安料金
6-6-② 部位別見積法/人件費 12-3 エスカレーターの点検保守目安料金
6-6-③ 部位別見積法/シフト表 第13章 資材・機器類等の目安価格
6-6-④ 部位別見積法/明細表 13-1 ケミカル・一般清掃用品類
6-7 カーペット洗浄料金/洗浄法別 13-2 パッド・ダスター類
6-8 剥離洗浄の目安料金 13-3 マシン類
6-9 表面洗浄料金 13-4 ビル管理測定機器類
6-10 ガラス清掃 13-5 環境衛生対応製品
6-11 外壁洗浄の概算 13-6 ユニフォーム
6-12 照明器具・給排気口清掃の料金 第14章 関連団体
6-13 ブラインド洗浄料金 14-1 関連団体一覧
6-14 天井クリーニング目安料金 14-2 資機材取扱い商社一覧
6-15 清掃責任者の募集賃金 地域別の健康保険料率
6-16 平成28年度人件費積算の概要/清掃 平成28年度カレンダー
6-17 平成28年度人件費積算/清掃作業者Ⅰ 編集後記:平成28年度版について

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