積算&見積

平成27年度版 ビルメンテナンスの積算&見積

日本ビル新聞社では4月中旬に「平成27年度ビルメンテナンス」の積算&見積」(A4判、16,200円、税・送料込)を発売いたします。今年度版も240ページに上るボリュームです。

version27 タイトルは、1章 積算・見積情報、2章 賃金情報、3章 作業能率による見積/部位別、4章 WEB上の管理料金、5章 エスカレーター清掃、6章 清掃管理業務、7章 警備業務、8章 設備・環境管理業務、9章 受付・案内、電話交換業務、10章 病院の日常清掃、11章 官公庁施設の積算・見積、12章 消防設備点検業務、13章 資機材購入目安価格、14章 関連団体。「賃金情報」において47都道府県の募集賃金を掲載。「病院の日常清掃」では、あえて歩掛係数を用い、管理費率は民間仕様で積算して料金を算出。係数は対象施設や仕様が変わっても使えるため、7ページにわたり部位別に掲載しました。面積と頻度を変えればいつでも適用できます。また、3章の「作業能率による見積」では、資機材と部位別に作業能率を設定し料金を算出。小規模のビルから大規模のビルまで、作業能率に対象面積と人件費、頻度を入れ込み、見積額が瞬時に算出できるものです。「エスカレータ―清掃」では、初めてエスカレーターの清掃手法別に清掃方法と料金を掲載しました。新規事業の参考となる内容。「消防設備点検」では、約1万㎡規模の病院を想定した主な点検項目から作業能率を設定し、点検料を算出。防火対象物点検料なども。

A4判・240頁 16,200円(税・送料込み)

●平成27年度版積算&見積 もくじ

第1章 積算・見積情報
1-1 ビルメンテナンス経営動向調査結果 6-24 平成27年度人件費積算の概要/清掃
1-2 ビルメンテナンスの売上高2013(連結) 6-25 平成27年度人件費積算 清掃作業者Ⅰ
1-3 警備業とマンション管理業の売上高2013 6-26 平成27年度人件費積算 清掃作業者Ⅱ
1-4 上場企業の決算内容と推移 6-27 平成27年度人件費積算 清掃作業者Ⅲ
1-5-① 平成27年度庁舎維持管理費要求単価 6-28 平成27年度人件費積算 パート①
1-5-② 庁舎維持管理費要求単価の推移 6-29 平成27年度人件費積算 パート②
1-5-③ 平成27年度各所修繕費要求単価 6-30 平成27年度人件費積算 パート③
1-6 企業向けサービス価格指数 6-31 平成27年度人件費積算 パート④
1-7 特定建築物届出数 6-32 平成27年度人件費積算 パート⑤
1-8 登録営業所数 第7章 警備業務
1-9 ビルメン業の経費・利益構成 7-1 定説覆した最高裁判決
1-10 国家機関の建物維持管理費 7-2 平成27年度設計労務単価(交通誘導員)と料金
1-11 竣工予定の建築物/商業施設 7-3 設計労務単価/雇用に必要な経費
第2章 賃金情報 7-4 警備料金積算項目
2-1-① 平成27年度建築保全業務労務単価 7-5 料金と社保の割合
2-1-② 建築保全業務労務単価の推移/清掃員 7-6 警備員の保全労務単価推移
2-1-③ 建築保全業務労務単価の推移/警備員 7-7 平成27年度施設警備業務計算書
2-1-④ 建築保全業務労務単価の推移/保全技師等 7-8 平成27年度駐車場要員計算書
2-2-① 最低賃金と積算目安指数 7-9 平成27年度の警備時間と人員
2-2-② 最低賃金の推移 7-10 中堅・中小警備会社の実勢料金
2-3-① 派遣料金と賃金 7-11 警備業概況
2-3-② 派遣労働者の地域別料金と賃金 7-12 平成27年度人件費積算の概要/警備
2-3-③ マージン率の計算 7-13 平成27年度人件費積算 常駐警備8H型
2-4 毎月勤労統計調査/暦年分 7-14 平成27年度保全労務単価 警備員ABCの人件費積算
2-5 アルバイト・パートの募集平均時給 第8章 設備・環境管理業務
2-6 中途採用者の賃金(全国協会) 8-1 建築物の定期報告制度
2-7-① 賃金構造基本統計調査 【用語の定義】 8-2 特殊建築物定期調査・建築設備定期検査目安料金
2-7-② 賃金構造基本統計調査 【短時間労働者賃金】 8-3 建物管理に必要な許認可届出一覧表
2-7-③ 賃金構造基本統計調査 【年齢別】 8-4 設備定期点検業務一覧(法定・任意)
2-7-④ 賃金構造基本統計調査 【地域別】 8-5 自家用電気工作物の保安管理手数料/関東
2-8 47都道府県の求人賃金/清掃 8-6 自家用電気工作物の保安管理手数料/東北
2-9 47都道府県の募集賃金/警備 8-7 自家用電気工作物の保安管理手数料/中部
2-10 47都道府県の募集賃金/設備管理 8-8 自家用電気工作物の保安管理手数料/関西
2-11 ベッドメイクの求人賃金 8-9 エアフィルター清掃の目安料金
第3章 作業能率による見積/ 部位別 8-10 建築物環境衛生管理技術者の料金
3-1 解説 8-11 貯水槽清掃の目安料金
3-2 日常清掃、巡回清掃の算出式 8-12 飲料水水質検査料金
3-3 定期清掃の算出式 8-13 IPMシステムの管理料
第4章 WEB上の管理料金 8-14 グリストラップ清掃目安料金
4-1 トイレの清掃料金 8-15 室内空気環境測定料金
4-2 床の清掃料金 8-16 平成27年度設備管理業務の目安料金
4-3 ブラインド、椅子・ソファの洗浄料金 8-17 延面積別の技術者数と平米単価
4-4 ガラス洗浄料金 8-18 平成27年度人件費積算の概要/設備
4-5 業務用エアコン洗浄料金 8-19 平成27年度人件費積算 設備管理技術者Ⅰ
4-6 マンション管理料金 8-20 平成27年度人件費積算 設備管理技術者Ⅱ
4-7 環境衛生管理の測定料金 8-21 平成27年度人件費積算 設備管理技術者Ⅲ
4-8 貯水槽清掃料金 第9章 受付・案内電話交換業務
4-9 特殊建築物定期調査料金 9-1 電話交換手の募集賃金
4-10 消防設備点検料金 9-2-① 受付・案内、電話交換業務の概算/作業時間
第5章 エスカレータ清掃 9-2-② 受付・案内、電話交換業務の概算/人件費
5-1 エスカレータ清掃 第10章 病院の日常清掃
5-2 シャンピング清掃料金 10-1 歩掛りを用いて算出した病院の日常清掃
5-3 ドライ清掃料金 10-2 歩掛り
5-4 踏み板の塗装料金 10-3 必要な付帯作業時間
5-5 デマケーション部の塗装料金 10-4 人件費明細
5-6 蹴上げ部(ライザー)の塗装料金 10-5 設定、流れ
5-7 蹴上げ部(ライザー)の研磨清掃料金 10-6 外来エリア/日常清掃・床の集塵
5-8 移動手摺りの清掃料金 10-7 外来エリア/日常清掃・床以外の塵芥収集
5-9 移動手摺り、駆動ローラーの清掃料金 10-8 外来エリア/日常清掃・床以外の水回り
第6章 清掃管理業務 10-9 外来エリア/日常清掃・床以外の什器、高所埃の除塵
6-1 世界の標準作業時間/資機材別 10-10 外来エリア/巡回清掃
6-2 トイレ清掃の作業時間 10-11 外来エリア/定期清掃・弾性床
6-3 清掃作業量 10-12 外来エリア/定期清掃・繊維床
6-4 太陽光発電のメンテナンス 10-13 料金算出
6-5 日常清掃/平成27年 弾・繊維床別の概算 第11章 官公庁施設の積算・見積
6-6 日常清掃/平成27年 専用部・繊維床の概算 11-1 平成27年度地域別日割基礎単価と管理費率
6-7 弾性・繊維床別の概算/地域別 11-2 部位別平米単価/清掃
6-8 表面洗浄料金 11-3 照明器具、ゴミ運搬、執務環境測定、タイルC
6-9 剥離洗浄①/料金算出 11-4 警備ポスト配置表による積算
6-10 剥離洗浄②/中間剥離 第12章 消防設備の点検
6-11 剥離洗浄③/水研磨 12-1 係数を用いた消防点検料金算出法
6-12 カーペット洗浄料金① 12-2 防火対象物点検料
6-13 カーペット洗浄料金② 洗浄法別 12-3 平成27年度消防設備点検の部位別目安単価
6-14 外壁洗浄の概算 第13章 資材・機器類等の購入目安料金
6-15 ガラス清掃 13-1 ケミカル・一般清掃用品類
6-16 天井クリーニング目安料金 13-2 パッド・ダスター類
6-17 喫煙室の清掃目安料金 13-3 マシン類
6-18 ブラインド洗浄料金 13-4 ビル管理測定機器類
6-19 照明器具・給排気口清掃の料金 13-5 環境衛生対応製品
6-20 植栽管理の目安料金 13-6 ユニフォーム
6-21 特殊清掃の市場価格 第14章 関連団体
6-22 部位別の難易度と月額平米単価 14-1 関連団体一覧
6-23 技能検定試験の問題と解答(人員算出) 14-2 資機材取扱い商社一覧(順不同)

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