積算&見積

平成26年度版 ビルメンテナンスの積算&見積

ビルメンテナンスの業界専門紙 日本ビル新聞社が毎年4月に発売する「ビルメンテナンスの積算&見積」は、ビル管理会社のみならず、ビルオーナーなど発注側にも役立つ積算資料です。平成26年度版(平成26年4月~平成27年3月)が完成致しました。ここにご案内をさせていただきます。

ビルメン業務の見積り内容も日々、変化しています。発注側、受注側ともに活用できる「ビルメンテナンスの積算&見積」は、根拠ある適正料金の算出法と直近の情報を満載した積算資料です。平成26年度版は本文だけで226ページに及び、平成元年の創刊本に比べ約5倍のデータ量となりました。それだけビルメン業務の幅が広がり、見積り内容が高度化してきたとも言えます。 今年度版の特集(3章、4章)は「商業施設の清掃」と「標準作業時間」です。「商業施設の清掃」では、清掃作業能率に基づく概算単価の構築法、大型と中型商業施設の2施設を事例とした見積り手順を掲載。オフィスビルにも適用可能です。「標準作業時間」は測定例と、新規に43の部位別平米あたりの作業時間を、清掃方法別に掲載することができました。このほかにも、 ○建築環境衛生管理技術者の料金算出法○防火対象物点検料金算出法○延面積別の設備管理業務の料金算出法なども。下記はもくじ一覧。

A4判・226頁 16,200円(税・送料込み)

●平成26年度版積算&見積 もくじ

第1章 積算・見積情報 5-18 シャッターの清掃料金
1-1 サービス産業動向拡大調査 5-19 平成26年度人件費積算の概要/清掃
1-2 国家機関の建物維持管理費 5-20 平成26年度人件費積算 清掃作業者Ⅰ
1-3 企業向けサービス価格指数 5-21 平成26年度人件費積算 清掃作業者Ⅱ
1-4 財・サービスの内外価格調査結果 5-22 平成26年度人件費積算 清掃作業者Ⅲ
1-5 ① 平成26年度庁舎維持管理費要求単価 5-23 平成26年度人件費積算① パート①
1-5 ② 平成26年度庁舎維持管理費要求単価の推移 5-24 平成26年度人件費積算① パート②
1-5 ③ 平成26年度各所修繕費要求単価 第6章 警備業務
1-6 ビルメン業の経費構成 6-1 協会の警備料金積算項目(改訂版)
1-7 ビルメン雇用実態調査/東京協会 6-2 改訂版による料金の算出と社保の割合
1-8 シンクタンク調査結果から見る今後有望な市場 6-3 中堅・中小警備会社の実勢料金調査
1-9 ビルメンテナンスの売上高2012(連結) 6-4 平成26年度設計労務単価と料金
1-10 上場企業の決算内容と推移 6-5 設計労務単価/交通誘導員の雇用に必要な経費
第2章 賃金情報 6-6 平成26年度保全労務単価/警備
2-1 ① 平成26年度建築保全業務労務単価 6-7 予定価格の見積実態
2-1 ② 建築保全業務労務単価の推移(清掃) 6-8 施設警備業務計算書
2-2 毎月勤労統計調査/年度分 6-9 駐車場要員計算書
2-3 ① 最低賃金と積算目安指数 6-10 平成26年度の警備時間と人員
2-3 ② 最低賃金10年間の推移 6-11 警備業概況
2-4 ① ハローワークの募集賃金/清掃 6-12 平成26年度人件費積算の概要/警備
2-4 ② ハローワークの募集賃金/警備 6-13 平成26年度人件費積算 警備8H型
2-4 ③ ハローワークの募集賃金/設備 6-14 平成26年度人件費積算 交通誘導員A
2-5 中途採用者の賃金(全国協会) 6-15 平成26年度人件費積算 交通誘導員B
2-6 求人情報誌のアルバイト募集賃金 6-15 平成26年度保全労務単価 警備員ABCの人件費積算
2-7 民間給与実態統計調査 第7章 設備・環境管理業務
2-8 ① 派遣料金 7-1 生き残りの取り組み
2-8 ② 派遣料金のマージン比率 7-2 設備定期点検業務一覧(法定・任意)
2-9 資格手当 7-3 設備定期点検項目の料金構成比率
2-10 ① 賃金構造基本統計調査 【用語の定義】 7-4 自家用電気工作物の保安管理手数料/関東
2-10 ② 賃金構造基本統計調査 【用語の定義】 7-5 自家用電気工作物の保安管理手数料/東北
2-10 ③ 賃金構造基本統計調査 【年齢別】 7-6 自家用電気工作物の保安管理手数料/中部
2-10 ④ 賃金構造基本統計調査 【短時間労働者賃金】 7-7 設備管理業務/延面積別の技術者数と平米単価
2-10 ⑤ 賃金構造基本統計調査 【地域別】 7-8 設備定期点検保守/概算事例
第3章 商業施設の積算・見積 7-9 非常駐施設の建築物環境衛生管理技術者の料金
3-1 ① 清掃作業能率に基づく概算 7-10 IPMシステムの管理料
3-1 ② 清掃作業能率に基づく概算/実施回数1回 7-11 エアフィルター清掃の目安料金
3-1 ③ 清掃作業能率に基づく概算/標準回数 7-12 設備管理業務の単価情報
3-2 ① A商業施設の見積/作業量の算出 7-13 平成26年度設備管理業務の目安料金
3-2 ② A商業施設の見積/清掃作業基準表 7-14 貯水槽清掃/市場価格
3-2 ③ A商業施設の見積/人件費積算表 7-15 水質検査料金
3-2 ④ A商業施設の見積/人件費積算一覧 7-16 室内空気環境測定料金
3-2 ⑤ A商業施設の見積/清掃面積表と料金 7-17 グリストラップ清掃
3-3 ① B商業施設の見積/作業時間の算出 7-18 平成26年度人件費積算の概要/設備
3-3 ② B商業施設の見積/人件費積算表 7-19 平成26年度人件費積算 設備管理技術者Ⅰ
3-3 ③ B商業施設の見積/日常清掃人員配置表 7-20 平成26年度人件費積算 設備管理技術者Ⅱ
3-3 ④ B商業施設の見積/見積明細 7-21 平成26年度人件費積算 設備管理技術者Ⅲ
3-3 ⑤ B商業施設の見積/御見積書 7-22 平成26年度人件費積算 設備管理技術者パート
第4章 標準作業時間 第8章 ガラス外装清掃業務
4-1 標準作業時間の測定例 8-1 ガラス外装の実態調査報告書
4-2 部位別・作業法別の平米作業時間 8-2 ガラス清掃の積算・見積
4-3 セラミックタイルの洗浄作業時間 第9章 消防設備の点検
4-4 トイレ清掃の作業時間/企業の取り組み 9-1 消防設備点検の市場価格
4-5 石材、植栽管理の作業時間 9-2 防火対象物点検料
第5章 清掃管理業務 9-3 平成26年度消防設備点検の部位別目安単価
5-1 ① 清掃面積の算出 第10章 ハウスクリーニング
5-1 ② 清掃面積と清掃料金(概算) 10-1 参入する成功のポイント
5-2 オフィスの日常清掃/弾性床・繊維床の概算 10-2 ハウスクリーニング料金
5-3 オフィスの日常清掃/専用部の概算 第11章 官公庁施設の積算・見積
5-4 清掃単価情報 11-1 平成25年版建築保全業務積算要領~料金算出例
5-5 部位別の難易度と月額平米単価 11-2 平成26年度地域別の清掃平米単価
5-6 表面洗浄料金 11-3 平成26年度地域別日割基礎単価と管理費率
5-7 カーペット洗浄料金① 11-4 警備ポスト配置表による積算
5-8 カーペット洗浄料金② 洗浄法別 第12章 資材・機器類の購入目安料金
5-9 剥離洗浄①/料金算出 12-1 ケミカル・一般清掃用品類
5-10 剥離洗浄②/中間剥離 12-2 パッド・ダスター類
5-11 剥離洗浄③/水研磨 12-3 マシン類
5-12 照明器具・給排気口清掃の料金 12-4 ビル管理測定機器類
5-13 ブラインド洗浄料金の算出 12-5 衛生・環境対応製品
5-14 喫煙室の清掃目安料金 12-6 ユニフォーム/清掃・設備・警備
5-15 天井クリーニング目安料金 第13章 関連団体
5-16 外壁洗浄の概算 13-1 資機材取扱い商社一覧(順不同)
5-17 特殊清掃の市場価格 13-2 資機材取扱い商社一覧(順不同)

●購入方法

①電話で申し込む場合

弊社に電話でお問い合わせ下さい。「購入申込書」をFAXで送信します。必要事項をご記入の上、 FAX(03-3361-4431)で返信ください。

②HPから申し込む場合

弊社HPの「お問い合わせフォーム」に、必要事項をご記入の上、お問い合わせ項目にチェックを入れ、内容の欄に「積算&見積27年度版 ○冊購入します」等、お書き込み下さい。

申し込み書が到着次第、請求書を同封の上、すぐに発送致します。本がお手元に届きました節には、購入代金を請求書に明記してある銀行にお振り込みください。

株式会社日本ビル新聞社  東京都新宿区西新宿7-18-13、ハイム大成ビル2F ☎03-3361-0111

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